🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Raoul Dufy — Nice (06200)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Raoul Dufy à Nice, pour un total de 2 132 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 694 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 4 644 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 921 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Raoul Dufy
Le bâti de Avenue Raoul Dufy à Nice : les immeubles sont 46 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 96 lots, jusqu'à 644).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GTS IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 694 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Raoul Dufy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GTS IMMOBILIER | 3 | 398 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 644 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 186 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 124 |
| FONCIA NICE | 1 | 114 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 95 |
| DUHARD IMMOBILIER | 1 | 84 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 59 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Raoul Dufy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 455 200 € | 5 355 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 434 000 € | 7 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 239 950 € | 5 216 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 398 000 € | 6 419 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 156 750 € | 4 750 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 213 400 € | 4 446 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 365 500 € | 5 148 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Raoul Dufy à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Raoul Dufy à Nice, pour un total de 2 132 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Raoul Dufy à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 694 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Raoul Dufy à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GTS IMMOBILIER (3), CABINET GRAMMATICO (1), CABINET SYNGESTONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Raoul Dufy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.