🏙 Immobilier à Cognin : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la forêt — Cognin (73160)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la forêt à Cognin, pour un total de 278 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 559 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Cognin, 2 618 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 748 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 401 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la forêt
Le bâti de Rue de la forêt à Cognin : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 130).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ALBANNE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 559 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Cognin.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la forêt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALBANNE IMMOBILIER | 3 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la forêt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 260 850 € | 3 261 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 301 050 € | 3 717 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 217 650 € | 3 401 |
| 05/2025 | Maison 3p | 62 m² | 500 000 € | 8 065 |
| 05/2025 | Maison 3p | 62 m² | 450 000 € | 7 258 |
| 05/2025 | Maison 5p | 75 m² | 800 000 € | 10 667 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 239 900 € | 3 748 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la forêt à Cognin ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de la forêt à Cognin, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la forêt à Cognin ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 618 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la forêt à Cognin ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALBANNE IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la forêt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.