🏙 Immobilier à Cognin : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la forgerie — Cognin (73160)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la forgerie à Cognin, pour un total de 380 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 026 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Cognin, 2 618 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 1 944 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 072 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la forgerie
Le bâti de Rue de la forgerie à Cognin : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 122).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 026 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Cognin.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la forgerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM | 3 | 294 |
| CABINET PAUTRAT | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la forgerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 167 300 € | 1 992 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 208 200 € | 2 479 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 165 750 € | 2 072 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 201 195 € | 3 298 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 137 000 € | 2 141 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 161 650 € | 2 021 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 162 000 € | 1 952 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 119 050 € | 1 952 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 148 900 € | 1 861 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la forgerie à Cognin ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de la forgerie à Cognin, pour un total de 380 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la forgerie à Cognin ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 026 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 618 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la forgerie à Cognin ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM (3), CABINET PAUTRAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la forgerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.