🏙 Immobilier à Cognin : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'épine — Cognin (73160)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'épine à Cognin, pour un total de 230 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 938 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Cognin, 2 618 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 986 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 883 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'épine
Le bâti de Rue de l'épine à Cognin : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 938 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Cognin.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'épine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM | 1 | 157 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'épine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 286 790 € | 2 987 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 149 500 € | 1 917 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 142 000 € | 2 679 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 141 500 € | 1 938 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 202 400 € | 2 200 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 229 000 € | 3 271 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 124 000 € | 1 968 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'épine à Cognin ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'épine à Cognin, pour un total de 230 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'épine à Cognin ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 938 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 618 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'épine à Cognin ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'épine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.