🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Scudéri — Nice (06100)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Scudéri à Nice, pour un total de 2 464 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 023 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 4 854 €/m² |
| 2025 | 33 | 5 119 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Scudéri
Le bâti de Avenue Scudéri à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (32 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (59 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 73 lots (jusqu'à 624).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BY GESTION, gère 6 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 56 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 023 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Scudéri
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BY GESTION | 6 | 649 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 739 |
| IMMOBILIS | 2 | 172 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 155 |
| COP IMMO | 1 | 198 |
| C & H | 1 | 92 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 64 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 63 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Scudéri
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 12/2025 | Maison 4p | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 296 100 € | 4 700 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 272 000 € | 3 942 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 307 741 € | 5 045 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 611 000 € | 7 451 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 265 000 € | 6 463 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 460 000 € | 6 053 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 428 500 € | 5 226 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 355 000 € | 6 827 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Scudéri à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Scudéri à Nice, pour un total de 2 464 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Scudéri à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 023 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Scudéri à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BY GESTION (6), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), IMMOBILIS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Scudéri ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.