🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Mont Alban — Nice (06300)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Mont Alban à Nice, pour un total de 1 503 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 398 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 6 360 €/m² |
| 2025 | 25 | 6 545 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Mont Alban
Le bâti de Avenue du Mont Alban à Nice : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 59 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 190).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PORT, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 48 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 398 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Mont Alban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 4 | 198 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 139 |
| CABINET EUROPAZUR | 2 | 214 |
| SARL GROUPE FOCH | 2 | 204 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 173 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 167 |
| COP IMMO | 1 | 119 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Mont Alban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 428 571 € | 5 291 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 640 000 € | 7 356 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 470 000 € | 7 705 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 470 000 € | 6 351 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 223 000 € | 5 868 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 535 000 € | 8 359 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 107 000 € | 5 095 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 167 050 € | 7 955 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 518 000 € | 5 396 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 496 600 € | 5 912 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Mont Alban à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Mont Alban à Nice, pour un total de 1 503 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Mont Alban à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 398 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Mont Alban à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (4), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (3), CABINET EUROPAZUR (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Mont Alban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.