🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pauliani — Nice (06000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pauliani à Nice, pour un total de 997 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 365 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 467 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 274 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pauliani
Le bâti de Avenue Pauliani à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 222).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 365 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pauliani
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 182 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 173 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 2 | 58 |
| HELIOS IMMOBILIER | 2 | 29 |
| OR IMMOBILIER | 1 | 222 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 118 |
| BG & ASSOCIES | 1 | 22 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pauliani
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 215 850 € | 3 222 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 169 000 € | 3 073 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 145 000 € | 8 529 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 231 900 € | 3 514 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 279 000 € | 6 341 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 126 510 € | 5 271 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 288 000 € | 3 945 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 232 000 € | 3 463 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pauliani à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pauliani à Nice, pour un total de 997 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pauliani à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 365 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pauliani à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), FRANCE AZUR SYNDIC (2), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pauliani ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.