🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Alfred de Vigny — Nice (06100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Alfred de Vigny à Nice, pour un total de 596 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 474 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 110 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Alfred de Vigny
Le bâti de Avenue Alfred de Vigny à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (56 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (56 %), principalement alimenté par le fioul ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 160).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Alfred de Vigny
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 160 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 115 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 114 |
| CABINET SALMON | 1 | 69 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 54 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 31 |
| FONCIA NICE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Alfred de Vigny
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 143 000 € | 6 217 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 343 000 € | 5 444 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 440 000 € | 6 769 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 02/2025 | Maison 3p | 72 m² | 780 000 € | 10 833 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 212 000 € | 3 475 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Alfred de Vigny à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Alfred de Vigny à Nice, pour un total de 596 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Alfred de Vigny à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Alfred de Vigny à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), NARDI JEAN JAURES (1), CABINET SYNGESTONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Alfred de Vigny ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.