🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Mont Rabeau — Nice (06200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Mont Rabeau à Nice, pour un total de 256 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 269 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 782 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 419 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Mont Rabeau
Le bâti de Avenue Mont Rabeau à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 269 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Mont Rabeau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DEVILLIERS ET ASSOCIES | 1 | 59 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Mont Rabeau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 188 700 € | 5 550 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 336 000 € | 5 419 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 286 000 € | 4 613 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 411 000 € | 5 269 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 146 000 € | 4 294 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Mont Rabeau à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Mont Rabeau à Nice, pour un total de 256 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Mont Rabeau à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 269 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Mont Rabeau à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DEVILLIERS ET ASSOCIES (1), CABINET BRUSTEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Mont Rabeau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.