🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Marne — Nice (06100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Marne à Nice, pour un total de 1 046 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 598 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 4 794 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 389 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Marne
Le bâti de Avenue de la Marne à Nice : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 247 lots, jusqu'à 544).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 598 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Marne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 1 | 379 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 115 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Marne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 288 000 € | 5 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 251 300 € | 4 488 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 300 500 € | 6 133 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 508 950 € | 5 918 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 231 588 € | 4 289 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 272 000 € | 3 942 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Marne à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Marne à Nice, pour un total de 1 046 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 598 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Marne à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), CITYA BAIE DES ANGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Marne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.