🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Maréchal Lyautey — Nice (06000)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Maréchal Lyautey à Nice, pour un total de 2 215 lots. Les 45 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 696 €/m² (−44 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 733 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Maréchal Lyautey
Le bâti de Avenue Maréchal Lyautey à Nice : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 288).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 46 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 696 €/m² pour les appartements, soit 44 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Maréchal Lyautey
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 323 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 2 | 178 |
| CABINET GRAMMATICO | 2 | 165 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 2 | 37 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 285 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 188 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 171 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 111 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Maréchal Lyautey
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 107 000 € | 3 821 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 237 000 € | 3 646 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 193 000 € | 2 573 |
| 10/2025 | Maison 5p | 95 m² | 358 000 € | 3 768 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 171 500 € | 2 450 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Maréchal Lyautey à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Avenue Maréchal Lyautey à Nice, pour un total de 2 215 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Maréchal Lyautey à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (45 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 696 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Maréchal Lyautey à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), SARL CABINET DE GESTION DRAGO (2), CABINET GRAMMATICO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Maréchal Lyautey ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.