🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Saint-Lambert — Nice (06100)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Saint-Lambert à Nice, pour un total de 1 088 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 286 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 143 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 352 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Saint-Lambert
Le bâti de Avenue Saint-Lambert à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (42 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 58 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 216).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SYNGESTONE, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 286 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Saint-Lambert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SYNGESTONE | 2 | 180 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 70 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 133 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 80 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 48 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 42 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 35 |
| CABINET MJM | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Saint-Lambert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 135 000 € | 5 870 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 314 250 € | 4 910 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 305 000 € | 3 910 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 108 000 € | 3 375 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 191 000 € | 3 604 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Saint-Lambert à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Saint-Lambert à Nice, pour un total de 1 088 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Saint-Lambert à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 286 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Saint-Lambert à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SYNGESTONE (2), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Saint-Lambert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.