🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Fabron — Nice (06200)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Fabron à Nice, pour un total de 7 412 lots. Les 209 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 473 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 96 | 5 396 €/m² |
| 2025 | 113 | 5 612 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Fabron
Le bâti de Avenue de Fabron à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (52 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 553).
Côté gestion, 98 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (47) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET EUROPAZUR, gère 6 de ces copropriétés sur les 46 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 215 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 473 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Fabron
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EUROPAZUR | 6 | 1537 |
| CABINET MERMOZ | 3 | 440 |
| STE CABINET BOSSE | 3 | 400 |
| SOGEAIC | 3 | 278 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 3 | 208 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 3 | 68 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 2 | 518 |
| FONCIA NICE | 2 | 367 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Fabron
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 750 000 € | 7 353 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 281 050 € | 4 461 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 184 900 € | 6 604 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 301 600 € | 4 944 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 439 000 € | 3 720 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 674 875 € | 6 749 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 442 500 € | 5 601 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 540 000 € | 6 353 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Fabron à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Fabron à Nice, pour un total de 7 412 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Fabron à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (209 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 473 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Fabron à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EUROPAZUR (6), CABINET MERMOZ (3), STE CABINET BOSSE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Fabron ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.