🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Nice (06300)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Nice, pour un total de 1 032 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 699 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 5 137 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 307 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (68 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 28 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 131).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE, gère 5 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 699 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 5 | 119 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 5 | 116 |
| GESTION BARBERIS | 3 | 77 |
| CABINET CRES | 2 | 153 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 2 | 68 |
| FONCIA NICE | 2 | 61 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 2 | 38 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 152 265 € | 5 856 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 187 814 € | 5 869 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 390 000 € | 7 800 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 102 000 € | 3 778 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 270 000 € | 10 385 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 189 050 € | 2 555 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 249 100 € | 4 529 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Nice, pour un total de 1 032 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 699 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (5), CABINET DE GESTION DALBERA (5), GESTION BARBERIS (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.