🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Brancolar — Nice (06100)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Brancolar à Nice, pour un total de 1 594 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 841 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 4 831 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 841 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Brancolar
Le bâti de Avenue de Brancolar à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (35 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 59 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 394).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 5 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 41 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 841 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Brancolar
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 5 | 120 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 189 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 149 |
| AGENCE DU PORT | 2 | 142 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 2 | 52 |
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 394 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 131 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 108 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Brancolar
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 138 000 € | 10 615 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 137 500 € | 4 583 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 347 000 € | 10 844 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 146 000 € | 1 872 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 549 550 € | 6 621 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 383 634 € | 4 918 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 472 000 € | 5 975 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 536 300 € | 5 310 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 234 000 € | 7 091 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Brancolar à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Brancolar à Nice, pour un total de 1 594 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Brancolar à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 841 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Brancolar à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (5), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Brancolar ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.