🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Puits — Nice (06000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Puits à Nice, pour un total de 173 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 288 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 040 €/m² |
| 2025 | 2 | 7 288 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Puits
Le bâti de Avenue du Puits à Nice : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIS, gère 5 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 288 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Puits
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIS | 5 | 153 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Puits
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 4p | 122 m² | 1 061 500 € | 8 701 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 141 000 € | 5 875 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 94 m² | 505 625 € | 5 379 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 670 000 € | 8 701 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Puits à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Puits à Nice, pour un total de 173 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Puits à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 288 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Puits à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIS (5), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Puits ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.