🏙 Immobilier à Cluses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des fleurs — Cluses (74300)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des fleurs à Cluses, pour un total de 751 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 475 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Cluses, 2 194 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 546 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 342 €/m² |
📋 Portrait de Rue des fleurs
Le bâti de Rue des fleurs à Cluses : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le fioul ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 87 lots, jusqu'à 139).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 475 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Cluses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des fleurs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 4 | 306 |
| ACTIF IMMOBILIER | 3 | 297 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 139 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des fleurs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 198 000 € | 2 129 |
| 11/2025 | Maison 4p | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 132 500 € | 1 743 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 196 620 € | 2 554 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 292 600 € | 3 568 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 243 500 € | 4 198 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 76 090 € | 1 902 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 124 000 € | 2 696 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 58 400 € | 1 825 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
Annonces à Cluses sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cluses
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des fleurs à Cluses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des fleurs à Cluses, pour un total de 751 lots.
Quel est le prix au m² Rue des fleurs à Cluses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 475 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 194 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des fleurs à Cluses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (4), ACTIF IMMOBILIER (3), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des fleurs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.