🏙 Immobilier à Cluses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Sardagne — Cluses (74300)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Sardagne à Cluses, pour un total de 548 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 255 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Cluses, 2 194 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 121 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 255 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Sardagne
Le bâti de Avenue de la Sardagne à Cluses : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (42 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 118).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ACTIF IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 255 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Cluses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Sardagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIF IMMOBILIER | 2 | 152 |
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 122 |
| C.G.P.I. | 2 | 68 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 64 |
| ROCH'IMMOBILIER | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Sardagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 60 m² | 305 810 € | 5 097 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 123 000 € | 2 860 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 106 000 € | 2 255 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 204 000 € | 2 488 |
| 04/2024 | Maison 4p | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 02/2024 | Maison 4p | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 140 300 € | 1 754 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Sardagne à Cluses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Sardagne à Cluses, pour un total de 548 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Sardagne à Cluses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 255 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 194 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Sardagne à Cluses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIF IMMOBILIER (2), FONCIA MONT BLANC (2), C.G.P.I. (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Sardagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.