🏙 Immobilier à Cluses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Georges Clémenceau — Cluses (74300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Cluses, pour un total de 938 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 828 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Cluses, 2 194 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 828 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 760 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Georges Clémenceau
Le bâti de Avenue Georges Clémenceau à Cluses : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (90 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 65 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, C.G.P.I., gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 828 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Cluses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Georges Clémenceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| C.G.P.I. | 3 | 162 |
| ACTIF IMMOBILIER | 1 | 224 |
| AGENCE TISSOT | 1 | 160 |
| IRIA IMMOBILIER | 1 | 64 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 56 |
| ROCH'IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 149 560 € | 1 680 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 174 000 € | 2 289 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 128 000 € | 1 391 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 149 880 € | 2 417 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 127 500 € | 1 614 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 133 310 € | 1 587 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 72 000 € | 2 323 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Georges Clémenceau à Cluses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Cluses, pour un total de 938 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Georges Clémenceau à Cluses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 828 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 194 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau à Cluses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : C.G.P.I. (3), ACTIF IMMOBILIER (1), AGENCE TISSOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Georges Clémenceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.