🏙 Immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Aiguille du Midi — Chamonix-Mont-Blanc (74400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 335 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 13 337 €/m² (+41 % par rapport à la médiane de Chamonix-Mont-Blanc, 9 464 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 13 370 €/m² |
| 2025 | 5 | 13 303 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Aiguille du Midi
Le bâti de Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 139).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 13 337 €/m² pour les appartements, soit 41 % au-dessus de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Aiguille du Midi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 3 | 274 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Aiguille du Midi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 766 810 € | 20 179 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 645 000 € | 13 438 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 266 900 € | 9 885 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 485 225 € | 8 986 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 505 500 € | 13 303 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 721 990 € | 13 370 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 335 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 13 337 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 464 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Aiguille du Midi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.