🏙 Immobilier à Combloux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Sallanches — Combloux (74920)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Sallanches à Combloux, pour un total de 739 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 574 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Combloux, 5 715 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 343 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 887 €/m² |
📋 Portrait de Route de Sallanches
Le bâti de Route de Sallanches à Combloux : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (64 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 185).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PEAK DEVELOPPEMENT, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 574 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Combloux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Sallanches
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEAK DEVELOPPEMENT | 3 | 168 |
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 202 |
| AGENCE TISSOT | 2 | 73 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 114 |
| ADMINISTRATION IMMOBILIERE SAVOYARDE | 1 | 60 |
| BOAN ET CIE | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Sallanches
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 113 m² | 657 900 € | 5 822 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 118 000 € | 6 941 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 574 220 € | 6 310 |
| 10/2025 | Maison 9p | 82 m² | 1 600 000 € | 19 512 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 317 920 € | 5 887 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 107 950 € | 6 350 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 85 920 € | 4 091 |
| 03/2025 | Maison 3p | 43 m² | 585 000 € | 13 605 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 100 680 € | 5 922 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 520 000 € | 6 341 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Sallanches à Combloux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Route de Sallanches à Combloux, pour un total de 739 lots.
Quel est le prix au m² Route de Sallanches à Combloux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 574 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 715 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Sallanches à Combloux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEAK DEVELOPPEMENT (3), FONCIA MONT BLANC (2), AGENCE TISSOT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Sallanches ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.