🏙 Immobilier à Les Houches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Essert — Les Houches (74310)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Essert à Les Houches, pour un total de 281 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 114 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Les Houches, 7 312 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 519 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 888 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Essert
Le bâti de Rue de l'Essert à Les Houches : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 114 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Les Houches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Essert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 109 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 115 |
| LAMY | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Essert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 228 640 € | 9 146 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 379 610 € | 4 867 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 253 205 € | 5 888 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 348 505 € | 6 114 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 215 000 € | 7 963 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 424 321 € | 6 062 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 180 000 € | 6 923 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Essert à Les Houches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Essert à Les Houches, pour un total de 281 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Essert à Les Houches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 114 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 312 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Essert à Les Houches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), MONT BLANC IMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Essert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.