🏙 Immobilier à Les Houches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Bellevue — Les Houches (74310)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bellevue à Les Houches, pour un total de 559 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 733 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Les Houches, 7 312 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 7 412 €/m² |
| 2025 | 10 | 7 937 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bellevue
Le bâti de Rue de Bellevue à Les Houches : les immeubles sont 43 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 214).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 733 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Les Houches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bellevue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 4 | 335 |
| CARROZ IMMOBILIER | 1 | 211 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bellevue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 296 885 € | 5 821 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 456 810 € | 8 785 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 379 700 € | 7 302 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 20 m² | 347 570 € | 17 379 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 410 000 € | 7 321 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 610 350 € | 7 927 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 294 000 € | 7 946 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 591 545 € | 10 199 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 204 250 € | 8 510 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 318 050 € | 7 228 |
| 10/2024 | Maison 5p | 103 m² | 625 000 € | 6 068 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bellevue à Les Houches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bellevue à Les Houches, pour un total de 559 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bellevue à Les Houches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 733 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 312 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bellevue à Les Houches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (4), CARROZ IMMOBILIER (1), MONT BLANC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bellevue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.