🏙 Immobilier à Les Houches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Granges — Les Houches (74310)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Granges à Les Houches, pour un total de 191 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 695 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Les Houches, 7 312 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 9 259 €/m² |
| 2025 | 1 | 8 604 €/m² |
📋 Portrait de Route des Granges
Le bâti de Route des Granges à Les Houches : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 695 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Les Houches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Granges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 3 | 155 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Granges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 10p | 171 m² | 1 433 000 € | 8 380 |
| 11/2025 | Maison 3p | 60 m² | 618 900 € | 10 315 |
| 06/2025 | Maison 4p | 65 m² | 425 000 € | 6 538 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 576 440 € | 8 604 |
| 12/2024 | Maison 5p | 86 m² | 2 285 000 € | 26 570 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 29 m² | 322 000 € | 11 103 |
| 09/2024 | Maison 3p | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 343 800 € | 9 823 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 299 500 € | 8 095 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 33 m² | 286 940 € | 8 695 |
| 05/2024 | Maison 4p | 65 m² | 586 080 € | 9 017 |
| 04/2024 | Maison 5p | 120 m² | 1 070 000 € | 8 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Granges à Les Houches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route des Granges à Les Houches, pour un total de 191 lots.
Quel est le prix au m² Route des Granges à Les Houches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 695 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 312 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Granges à Les Houches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Granges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.