🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Annemasse (74100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Annemasse, pour un total de 964 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 602 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 507 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 634 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Annemasse : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (78 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 90 lots, jusqu'à 321).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BOUVET CARTIER IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 602 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 2 | 173 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 321 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 90 |
| ADL SYNDIC | 1 | 46 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 177 490 € | 4 034 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 232 000 € | 2 864 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 189 385 € | 4 304 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 159 900 € | 3 634 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 158 500 € | 3 602 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Annemasse, pour un total de 964 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 602 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BOUVET CARTIER IMMOBILIER (2), MP IMMOBILIER (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.