🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Bornala — Nice (06200)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Bornala à Nice, pour un total de 2 084 lots. Les 57 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 125 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 482 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Bornala
Le bâti de Avenue de la Bornala à Nice : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (39 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 396).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 58 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Bornala
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 2 | 279 |
| CLB GESTION | 1 | 396 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 336 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 150 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 97 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 76 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 75 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 69 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Bornala
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 78 565 € | 4 621 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 108 000 € | 4 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 89 960 € | 5 292 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 88 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 102 000 € | 3 400 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 82 000 € | 4 824 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 83 000 € | 4 368 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Bornala à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Bornala à Nice, pour un total de 2 084 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Bornala à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (57 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Bornala à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (2), CLB GESTION (1), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Bornala ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.