🏙 Immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Michel Croz — Chamonix-Mont-Blanc (74400)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 527 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 932 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Chamonix-Mont-Blanc, 9 464 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 8 966 €/m² |
| 2025 | 7 | 10 878 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Michel Croz
Le bâti de Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (71 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 326).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 932 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Michel Croz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 3 | 417 |
| CARROZ IMMOBILIER | 1 | 30 |
| LA REGIE DU MONT BLANC | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Michel Croz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 523 750 € | 9 189 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 348 110 € | 10 878 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 610 000 € | 11 509 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 695 000 € | 11 210 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 238 000 € | 9 154 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 456 650 € | 8 782 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 557 870 € | 12 974 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 |
| 07/2024 | Maison 7p | 208 m² | 2 200 000 € | 10 577 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 250 000 € | 7 813 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 256 020 € | 10 668 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 337 680 € | 9 932 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 527 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 932 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 464 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (3), CARROZ IMMOBILIER (1), LA REGIE DU MONT BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Michel Croz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.