🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Genève — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 924 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 908 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 775 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 051 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Genève
Le bâti de Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains : 20 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 213).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PEAK DEVELOPPEMENT, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 908 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Genève
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEAK DEVELOPPEMENT | 2 | 289 |
| AULPRAZ IMMOBILIER | 2 | 245 |
| CARROZ IMMOBILIER | 1 | 62 |
| AGENCE TISSOT | 1 | 32 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Genève
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 140 900 € | 2 818 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 239 000 € | 4 051 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 237 500 € | 3 831 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 74 500 € | 4 382 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 82 070 € | 3 420 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 114 000 € | 4 071 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 71 m² | 221 000 € | 3 113 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 186 500 € | 4 144 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 266 200 € | 4 512 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 39 m² | 131 900 € | 3 382 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 81 000 € | 2 893 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 131 000 € | 5 955 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 924 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 908 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Genève à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEAK DEVELOPPEMENT (2), AULPRAZ IMMOBILIER (2), CARROZ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Genève ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.