🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Miage — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 245 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 068 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 533 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Miage
Le bâti de Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 068 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Miage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 82 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 2 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Miage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 132 800 € | 5 533 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 950 000 € | 21 111 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 230 150 € | 4 603 |
| 04/2025 | Maison 4p | 105 m² | 787 000 € | 7 495 |
| 11/2024 | Maison 3p | 77 m² | 690 000 € | 8 961 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 245 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 068 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Miage à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), MONT BLANC IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Miage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.