🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Mont Paccard — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 898 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 275 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 054 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 182 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Mont Paccard
Le bâti de Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains : les immeubles sont 29 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 166).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, MONT BLANC IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 275 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Mont Paccard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONT BLANC IMMOBILIER | 4 | 112 |
| AGENCE TISSOT | 3 | 312 |
| ADMINISTRATION IMMOBILIERE SAVOYARDE | 2 | 249 |
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 103 |
| IMMO VALLEY | 1 | 81 |
| REGIE EMERY | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Mont Paccard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 410 500 € | 5 263 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 42 000 € | 1 077 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 355 250 € | 5 551 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 321 750 € | 5 453 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 46 000 € | 836 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 378 355 € | 5 483 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 477 500 € | 6 821 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 898 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 275 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Mont Paccard à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONT BLANC IMMOBILIER (4), AGENCE TISSOT (3), ADMINISTRATION IMMOBILIERE SAVOYARDE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Mont Paccard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.