🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Échelles — Annemasse (74100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Échelles à Annemasse, pour un total de 555 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 308 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 684 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Échelles
Le bâti de Rue des Échelles à Annemasse : les immeubles sont 40 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 94 lots, jusqu'à 127).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BOUVET CARTIER IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 308 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Échelles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 2 | 160 |
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 1 | 127 |
| CITYA VALP'IMMO | 1 | 94 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 93 |
| GELLOZ IMMO | 1 | 81 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Échelles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 217 200 € | 3 148 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 138 m² | 508 400 € | 3 684 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 189 000 € | 4 109 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 270 750 € | 4 102 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 233 500 € | 3 032 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 77 m² | 228 000 € | 2 961 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 211 750 € | 2 750 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 122 600 € | 2 452 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Échelles à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Échelles à Annemasse, pour un total de 555 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Échelles à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Échelles à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BOUVET CARTIER IMMOBILIER (2), L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (1), CITYA VALP'IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Échelles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.