🏙 Immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Rives — Chamonix-Mont-Blanc (74400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 39 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 917 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Chamonix-Mont-Blanc, 9 464 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 528 €/m² |
| 2025 | 1 | 8 107 €/m² |
📋 Portrait de Route des Rives
Le bâti de Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 917 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Rives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Rives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 705 330 € | 8 107 |
| 09/2025 | Maison 7p | 121 m² | 900 000 € | 7 438 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 528 300 € | 7 139 |
| 04/2024 | Maison 2p | 60 m² | 983 850 € | 16 398 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 285 000 € | 7 917 |
Annonces à Chamonix-Mont-Blanc sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 39 lots.
Quel est le prix au m² Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 917 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 464 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Rives à Chamonix-Mont-Blanc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Rives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.