🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai des Docks — Nice (06300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai des Docks à Nice, pour un total de 753 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 783 €/m² (+62 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 7 555 €/m² |
| 2025 | 11 | 7 915 €/m² |
📋 Portrait de Quai des Docks
Le bâti de Quai des Docks à Nice : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 783 €/m² pour les appartements, soit 62 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai des Docks
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 713 |
| CABINET CRES | 1 | 17 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai des Docks
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 117 m² | 1 080 000 € | 9 231 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 480 400 € | 8 142 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 186 000 € | 5 314 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 229 500 € | 7 650 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 1 000 000 € | 8 696 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 430 000 € | 8 600 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 215 000 € | 6 324 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 650 000 € | 9 286 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 467 000 € | 7 915 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 249 000 € | 5 533 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 337 500 € | 8 036 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai des Docks à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Quai des Docks à Nice, pour un total de 753 lots.
Quel est le prix au m² Quai des Docks à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 783 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai des Docks à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), CABINET CRES (1), AGENCE DU PORT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai des Docks ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.