🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Clos Fleury — Annemasse (74100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Clos Fleury à Annemasse, pour un total de 395 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 780 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 095 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Clos Fleury
Le bâti de Rue du Clos Fleury à Annemasse : les immeubles sont 17 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 63 lots (jusqu'à 136).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 780 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Clos Fleury
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 1 | 136 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 102 |
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Clos Fleury
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 86 000 € | 1 654 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 132 000 € | 2 357 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 217 900 € | 3 693 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 99 000 € | 2 750 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 149 900 € | 4 684 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 89 580 € | 2 036 |
Annonces à Annemasse sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Annemasse
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Clos Fleury à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Clos Fleury à Annemasse, pour un total de 395 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Clos Fleury à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 780 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Clos Fleury à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (1), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1), FONCIA LEMANIQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Clos Fleury ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.