🏙 Immobilier à Sallanches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Clos des Baz — Sallanches (74700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Clos des Baz à Sallanches, pour un total de 373 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 826 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Sallanches, 3 702 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 693 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 340 €/m² |
📋 Portrait de Clos des Baz
Le bâti de Clos des Baz à Sallanches : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif). Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 135 lots, jusqu'à 138).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 826 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Sallanches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Clos des Baz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 2 | 238 |
| MARLIER IMMOBILIER | 1 | 135 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Clos des Baz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 224 300 € | 5 340 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 222 000 € | 4 826 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 200 600 € | 4 559 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Clos des Baz à Sallanches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Clos des Baz à Sallanches, pour un total de 373 lots.
Quel est le prix au m² Clos des Baz à Sallanches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 826 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 702 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Clos des Baz à Sallanches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (2), MARLIER IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Clos des Baz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.