🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Mendiguren — Nice (06000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Mendiguren à Nice, pour un total de 588 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 788 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 143 €/m² |
| 2025 | 12 | 5 685 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Mendiguren
Le bâti de Avenue de Mendiguren à Nice : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 788 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Mendiguren
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 333 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 185 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 16 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 11 |
| AXIL | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Mendiguren
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 293 000 € | 4 726 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 123 000 € | 7 235 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 226 500 € | 6 662 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 325 000 € | 7 065 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 129 000 € | 6 143 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 191 000 € | 5 788 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 131 000 € | 4 517 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 345 000 € | 4 662 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Mendiguren à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Mendiguren à Nice, pour un total de 588 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Mendiguren à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 788 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Mendiguren à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BORNE & DELAUNAY (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), CABINET DE GESTION DALBERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Mendiguren ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.