🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Lorrain — Nice (06300)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Lorrain à Nice, pour un total de 86 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 16 454 €/m² (+243 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 13 176 €/m² |
| 2025 | 2 | 22 854 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Lorrain
Le bâti de Avenue Jean Lorrain à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 16 454 €/m² pour les appartements, soit 243 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Lorrain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION | 1 | 20 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 20 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 18 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 11 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 8 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Lorrain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 7p | 186 m² | 4 957 000 € | 26 651 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 2 020 000 € | 19 057 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 96 m² | 2 499 000 € | 26 031 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 116 m² | 1 450 000 € | 12 500 |
| 01/2024 | Appartement 7p | 148 m² | 2 050 000 € | 13 851 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Lorrain à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Lorrain à Nice, pour un total de 86 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Lorrain à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 16 454 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Lorrain à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION (1), ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (1), REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Lorrain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.