🏘 Rue de Bruxelles — Paris 9e Arrondissement (75009)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 681 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 409 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Paris 9e Arrondissement, 10 731 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 10 556 €/m² |
| 2025 | 8 | 8 239 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bruxelles
Le bâti de Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement : 92 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 52 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ADUXIM, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 409 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Paris 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bruxelles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADUXIM | 3 | 81 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 3 | 45 |
| LOT CENT | 1 | 127 |
| LAMENNAIS ADB | 1 | 68 |
| GESTION EUROPE | 1 | 42 |
| AUBRY GESTION | 1 | 39 |
| SOCIETE PARISIENNE DE GERANCE D'IMMEUBLES | 1 | 39 |
| GERARD RIBEREAU SARL | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bruxelles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 140 000 € | 7 368 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 97 200 € | 2 025 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 642 800 € | 13 677 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 13 000 € | 765 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 925 000 € | 9 946 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 185 000 € | 8 409 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 234 000 € | 8 069 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 567 000 € | 8 723 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 11 m² | 130 000 € | 11 818 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 522 500 € | 6 531 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 289 536 € | 5 791 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 285 000 € | 10 556 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 681 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 409 €/m². Sur la commune, la médiane est de 10 731 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADUXIM (3), FONCIA PARIS RIVE DROITE (3), LOT CENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bruxelles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.