🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Lyon — Paris 12e Arrondissement (75012)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 354 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 922 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 549 €/m² |
| 2025 | 13 | 9 199 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Lyon
Le bâti de Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement : 93 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 106).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE DROITE, gère 3 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 922 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Lyon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 3 | 140 |
| TIBI | 3 | 130 |
| OPEN CONSEIL IMMOBILIER | 2 | 114 |
| SOCIETE R MICHOU ET CIE | 2 | 86 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 76 |
| CABINET PG LANCE ET COMPAGNIE | 1 | 76 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 73 |
| PICPUS IMMOBILIER | 1 | 64 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Lyon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 166 800 € | 11 120 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 811 000 € | 12 104 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 899 000 € | 8 644 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 143 m² | 1 366 000 € | 9 552 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 244 000 € | 7 625 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 1 260 000 € | 11 560 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 85 300 € | 7 755 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 827 870 € | 9 199 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 179 500 € | 8 548 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 142 m² | 827 000 € | 5 824 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 860 000 € | 12 113 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 354 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 922 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (3), TIBI (3), OPEN CONSEIL IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Lyon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.