🏘 Rue de Charenton — Paris 12e Arrondissement (75012)

146 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 10 714 lots. Les 232 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 923 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).

146

Copropriétés immatriculées

10 714

Lots au total

8 923 €/m²

Prix médian des appartements

233

Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

Année	Ventes	Prix médian
2024	107	8 525 €/m²
2025	125	9 000 €/m²

📋 Portrait de Rue de Charenton

Le bâti de Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 690).

Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (108) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, TIBI, gère 8 de ces copropriétés sur les 105 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 233 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 923 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.

Période dominante

Avant 1949 (80 %)

Chauffage collectif

11 % · le gaz naturel

Avec ascenseur

36 %

Taille médiane

51 lots (max 690)

Syndic professionnel

97 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Rue de Charenton

Cabinet	Copropriétés dans la rue	Lots
TIBI	8	371
ECOSYNDIC	4	150
AMG GESTION	3	345
LAMY	3	339
DAUMESNIL GESTION	3	217
COJEST	3	193
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA	3	120
VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE	3	101

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Rue de Charenton

🏷 Dernières ventes dans la rue

Date	Bien	Surface	Prix	€/m²
12/2025	Appartement 2p	46 m²	486 600 €	10 578
12/2025	Appartement 1p	9 m²	30 000 €	3 333
12/2025	Appartement 2p	45 m²	427 500 €	9 500
12/2025	Appartement 1p	17 m²	171 000 €	10 059
12/2025	Appartement 1p	16 m²	150 700 €	9 419
12/2025	Appartement 2p	37 m²	360 000 €	9 730
12/2025	Appartement 2p	25 m²	180 000 €	7 200
11/2025	Appartement 2p	42 m²	368 540 €	8 775
11/2025	Appartement	24 m²	118 500 €	4 938
11/2025	Appartement 3p	39 m²	460 000 €	11 795
11/2025	Appartement 2p	45 m²	416 520 €	9 256
11/2025	Appartement 6p	110 m²	1 140 800 €	10 371

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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

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❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 146 copropriétés rattachées à la voie Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 10 714 lots.

Quel est le prix au m² Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (232 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 923 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TIBI (8), ECOSYNDIC (4), AMG GESTION (3). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Charenton ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.