🏘 Rue de Picpus — Paris 12e Arrondissement (75012)
53 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 6 774 lots. Les 123 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 770 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 49 | 8 804 €/m² |
| 2025 | 74 | 8 720 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Picpus
Le bâti de Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (42 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (46 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 1570).
Côté gestion, 98 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (42) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 4 de ces copropriétés sur les 41 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 123 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 770 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Picpus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 4 | 950 |
| PICPUS IMMOBILIER | 3 | 84 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 261 |
| COGEIM | 2 | 226 |
| PAUL GABET ADMINISTRATEUR DE BIENS | 2 | 111 |
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 2 | 79 |
| ATRIUM GESTION PARIS 17 | 1 | 1570 |
| FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS | 1 | 668 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Picpus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 290 000 € | 7 250 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 320 000 € | 12 308 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 300 000 € | 9 677 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 598 500 € | 8 430 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 335 710 € | 10 173 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 399 500 € | 9 291 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 695 000 € | 9 521 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 320 000 € | 8 421 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 346 154 € | 9 109 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 63 135 € | 1 540 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 439 100 € | 10 455 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 53 copropriétés rattachées à la voie Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 6 774 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (123 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 770 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (4), PICPUS IMMOBILIER (3), VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Picpus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.