🏘 Rue Ballu — Paris 9e Arrondissement (75009)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 746 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 683 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Paris 9e Arrondissement, 10 731 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 10 481 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 885 €/m² |
📋 Portrait de Rue Ballu
Le bâti de Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement : les immeubles sont 88 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 76 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 85).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 683 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ballu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE | 2 | 107 |
| LEPINAY MALET | 1 | 85 |
| J. LESIEUR ET COMPAGNIE | 1 | 85 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 67 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 1 | 50 |
| GRATADE | 1 | 40 |
| LE TERROIR | 1 | 27 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ballu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 306 650 € | 10 222 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 650 000 € | 10 317 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 752 000 € | 11 569 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 590 970 € | 13 133 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 261 250 € | 10 885 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 52 m² | 900 000 € | 17 308 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 951 450 € | 11 603 |
| 04/2024 | Appartement 6p | 175 m² | 1 730 000 € | 9 886 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 715 000 € | 10 214 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 283 000 € | 10 481 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 278 700 € | 11 613 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 746 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 683 €/m². Sur la commune, la médiane est de 10 731 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE (2), LEPINAY MALET (1), J. LESIEUR ET COMPAGNIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ballu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.