🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Pinède — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Pinède à Nice, pour un total de 72 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 200 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
📋 Portrait de Chemin de la Pinède
Le bâti de Chemin de la Pinède à Nice : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 200 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Pinède
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 31 |
| CABINET SALMON | 1 | 13 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Pinède
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 5p | 120 m² | 685 000 € | 5 708 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 234 500 € | 6 171 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 161 190 € | 6 200 |
| 02/2025 | Maison 5p | 110 m² | 615 000 € | 5 591 |
| 09/2024 | Maison 5p | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Pinède à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Pinède à Nice, pour un total de 72 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Pinède à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Pinède à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), CABINET SALMON (1), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Pinède ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.