🏙 Immobilier à Paris 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Maine — Paris 14e Arrondissement (75014)
79 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 4 919 lots. Les 97 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 559 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 49 | 9 412 €/m² |
| 2025 | 48 | 9 819 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Maine
Le bâti de Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (68 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 59 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 609).
Côté gestion, 98 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (63) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MICHAU, gère 7 de ces copropriétés sur les 62 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 97 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 559 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Maine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MICHAU | 7 | 316 |
| PIERRE ET GESTION | 6 | 352 |
| MAINE GESTION | 6 | 342 |
| GERALPHA GESTION | 3 | 214 |
| CABINET JH IMMOBILIER | 3 | 83 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 61 |
| GERARD SAFAR SAS | 2 | 681 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 2 | 229 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Maine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 965 000 € | 10 722 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 405 000 € | 9 000 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 1 106 000 € | 10 241 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 322 000 € | 10 733 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 195 000 € | 8 864 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 468 000 € | 7 672 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 735 294 € | 11 860 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 575 000 € | 9 746 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 524 600 € | 9 368 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 113 000 € | 9 417 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 1 070 000 € | 10 700 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 167 780 € | 10 486 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 79 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 4 919 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (97 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Maine à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MICHAU (7), PIERRE ET GESTION (6), MAINE GESTION (6). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Maine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.