🏘 Avenue du Général Leclerc — Paris 14e Arrondissement (75014)
73 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 6 248 lots. Les 95 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 148 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 9 565 €/m² |
| 2025 | 57 | 9 111 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (74 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 1192).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (60) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET MICHAU, gère 13 de ces copropriétés sur les 58 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 97 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 148 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MICHAU | 13 | 1259 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 5 | 1787 |
| CABINET BALZANO | 4 | 920 |
| SOC TRANSACTION ET GESTION IMMOBILIERE | 4 | 147 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 2 | 158 |
| GERALPHA GESTION | 2 | 92 |
| ACTIF IMMOBILIER SARL | 2 | 57 |
| WARREN & ASSOCIES | 2 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 430 000 € | 8 269 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 567 000 € | 8 217 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 440 000 € | 9 362 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 10 000 € | 357 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 734 000 € | 9 787 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 290 405 € | 5 585 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 286 500 € | 9 879 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 505 000 € | 7 214 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 405 000 € | 9 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 227 500 € | 9 891 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 740 000 € | 9 487 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 73 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 6 248 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (95 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 148 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MICHAU (13), SOC DENFERT IMMOBILIERE (5), CABINET BALZANO (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.