🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gallieni — Nice (06000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gallieni à Nice, pour un total de 403 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 017 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 495 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gallieni
Le bâti de Avenue Gallieni à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GESTION BARBERIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 017 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gallieni
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION BARBERIS | 2 | 39 |
| CABINET AMANDOLA | 1 | 60 |
| SO NICE | 1 | 53 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 1 | 44 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 30 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 21 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 14 |
| NARDI MASSENA | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gallieni
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 140 000 € | 5 833 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 270 930 € | 5 017 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 227 000 € | 5 974 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 135 000 € | 6 750 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gallieni à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gallieni à Nice, pour un total de 403 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gallieni à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 017 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gallieni à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION BARBERIS (2), CABINET AMANDOLA (1), SO NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gallieni ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.