🏘 Rue de Douai — Paris 9e Arrondissement (75009)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 1 256 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 937 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 9e Arrondissement, 10 731 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 9 059 €/m² |
| 2025 | 20 | 10 256 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Douai
Le bâti de Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement : 91 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 66 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 69).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (30) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GESTION EUROPE, gère 3 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 937 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Douai
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION EUROPE | 3 | 149 |
| CABINET CORRAZE | 3 | 135 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 104 |
| CABINET MAS ROCHER | 1 | 69 |
| GERARD RIBEREAU SARL | 1 | 66 |
| MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD | 1 | 61 |
| WARREN & ASSOCIES | 1 | 51 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Douai
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 342 000 € | 6 577 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 335 000 € | 8 816 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 171 m² | 1 580 000 € | 9 240 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 72 m² | 970 000 € | 13 472 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 60 000 € | 6 667 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 122 m² | 1 230 000 € | 10 082 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 705 000 € | 13 302 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 671 100 € | 12 662 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 115 000 € | 8 846 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 450 000 € | 12 162 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 168 670 € | 12 975 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 1 256 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 937 €/m². Sur la commune, la médiane est de 10 731 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Douai à Paris 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION EUROPE (3), CABINET CORRAZE (3), VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Douai ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.