🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Alfred de Musset — Nice (06100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Alfred de Musset à Nice, pour un total de 42 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 213 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 856 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 213 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Alfred de Musset
Le bâti de Avenue Alfred de Musset à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 213 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Alfred de Musset
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 16 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 13 |
| CDS GESTION | 1 | 6 |
| NICE GESTIONS | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Alfred de Musset
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Maison 8p | 197 m² | 1 381 500 € | 7 013 |
| 03/2025 | Maison 5p | 150 m² | 780 000 € | 5 200 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 127 m² | 535 000 € | 4 213 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 156 000 € | 5 778 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Alfred de Musset à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Alfred de Musset à Nice, pour un total de 42 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Alfred de Musset à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 213 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Alfred de Musset à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), BORNE & DELAUNAY (1), CDS GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Alfred de Musset ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.