🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Emile Bieckert — Nice (06000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Bieckert à Nice, pour un total de 432 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 006 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 5 933 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 250 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Bieckert
Le bâti de Avenue Emile Bieckert à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (53 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 87 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 79).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 006 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Bieckert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 44 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 2 | 15 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 79 |
| FONCIA NICE | 1 | 50 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 46 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 38 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 33 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Bieckert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 480 000 € | 5 455 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 400 000 € | 6 250 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 241 250 € | 6 893 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 401 150 € | 6 078 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 480 000 € | 6 154 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 635 000 € | 6 615 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 162 m² | 1 420 000 € | 8 765 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 310 050 € | 4 921 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 67 m² | 397 500 € | 5 933 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 01/2024 | Appartement 5p | 112 m² | 605 000 € | 5 402 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Bieckert à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Bieckert à Nice, pour un total de 432 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Bieckert à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 006 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Bieckert à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), CABINET DE GESTION DALBERA (2), CITYA BAIE DES ANGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Bieckert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.