🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Bischoffsheim — Nice (06300)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Bischoffsheim à Nice, pour un total de 369 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 250 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 575 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 984 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Bischoffsheim
Le bâti de Boulevard Bischoffsheim à Nice : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 250 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Bischoffsheim
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 86 |
| FONCIA NICE | 2 | 25 |
| COP IMMO | 2 | 17 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 44 |
| NARDI MASSENA | 1 | 35 |
| IMMOBILIS | 1 | 32 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 18 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Bischoffsheim
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 247 000 € | 3 984 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 103 000 € | 4 905 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 217 500 € | 4 943 |
| 03/2025 | Maison 3p | 67 m² | 430 000 € | 6 418 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 216 000 € | 5 538 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 196 000 € | 4 900 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Bischoffsheim à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Bischoffsheim à Nice, pour un total de 369 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Bischoffsheim à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Bischoffsheim à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), FONCIA NICE (2), COP IMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Bischoffsheim ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.